冬季的北海道，好似雪国一般让人沉迷。假如喜欢滑雪度假，那样北海道房价之实惠，或许会超乎你的想象——仅需h320万人民币，就能在北海道买一套房屋。
h3为何h3日本房价低？
随着着日本旅游的热度，h3房价低+租金回报稳定的日本房地产投资，正迅速成为国外置业者关注的焦点。
历程了90年代的房地产泡沫破裂，日本房价直到2013年才止跌回升，现在只等于上个世纪70年代的房价水平。本国人由于历程过泡沫破裂，对待房屋的态度也比较理性，h3因此日本房价已经处于合理甚至偏低的水平，正是值得入手的低点。
日本房地产虽然看起来面积较小，但因为根据用面积供应，不只没公摊，还会赠送阳台，作为主流出租户型的h3正是20-30㎡的单身公寓，总价低廉到几乎称得上没置业门槛。
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h33-6%的租金回报h3=稳健投资理财
国外投资者在日本买房，主要看中租金收益，平均h3回报率在3-6%之间。
第一要说日本房地产的资产保值属性。在世界范围内，日元是公认的保值货币和避险货币，因此日元资产的抗风险能力很出众。不少投资者会出于全资资产配置的目的，选择稳中有升，同时又有好租金回报的日本房地产。
第二，日本房地产买卖量全球排名第二，仅次于美国。这主如果由于日本作为负利率国家，银行几乎不卖金融商品，本国人民的闲余资金，除去投资股票就是投资房地产。
于此同时，h3日本的房地产市场以庞大的出租市场为支撑，不少核心城市房子空置率长期维持在4%以下，在东京大阪之类的城市，超越三分之一的人口都是租房居住，出租有关的法律法规也十分完善，带来了稳定的租金回报，不少人会把养老金用来投资购房，等于买了一款稳健理财项目。
h3怎么样在日本挑选投资房？
东京、大阪、京都、神户都是很好的选择。作为刚基础知识的投资者，最佳选择大阪——大阪地方优越，可以辐射神户和京都，同时人口结构和人口密度的数据也非常不错。
关于选房，主要考量h3地段、房型、房龄着三个原因。
这其中特别要说一下房型，不少中国人的购房习惯偏爱“南北通透”。却不知，日本的建筑大多是圆柱形，几乎没南北通透的户型，最受青睐的户型称之为“角屋”，即有两面采光。
除此之外，因为日本单身人口占比超越40%，因此20-30㎡的单身公寓在出租市场最受青睐，将来供应周期也相对更短，投资风险很低。
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